2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
渋谷区
290.8万円/㎡
前年比+23.4%
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プレシス参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩6分
2015年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 64.08㎡の場合
相場
13,980万円
218.2万円/㎡
8,185
12,049
15,912
19,776
AI査定結果
推定相場価格
13,980万円
218.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,049万円〜15,912万円
188.0万円/㎡〜248.3万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
プレシス参宮橋
13,880万円（216.6万円/㎡）/ 3階 / 64.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は204.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 13,880万円 | 216.6万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 14,480万円 | 214.1万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 14,988万円 | 221.7万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 10,980万円 | 167.3万円 | 2階 | 65.62㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は200.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 13,880万円 | 216.6万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | ピアース笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅7分 | 10,480万円 | 163.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/26 | INITIACLOUD渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 12,480万円 | 166.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/10 | イニシアクラウド渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 12,980万円 | 172.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 12,980万円 | 176.3万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/30 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 11,999万円 | 201.5万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/13 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 11,800万円 | 213.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 16,800万円 | 218.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 12,480万円 | 224.3万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/21 | parkLUXE渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 13,200万円 | 246.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/09 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 10,280万円 | 190.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 11,500万円 | 191.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 17,000万円 | 237.2万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、渋谷区では23.4%上昇しています。
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